南京五月二手房成交量7796套，较四月份9581套有所下降，成交均价也出现下跌。

2019年春节以后，在过去的三四月份，全国一二线城市房地产市场都出现了较大幅度的上涨，南京也不列外。而进入了五月后，各地相关管理部门纷纷加码政策调控，限制房地产市场的连续上涨。住建部对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示。进入五月份，全国一二线城市房地产市场都出现了滞涨甚至下跌的现象。受政策面影响，南京二手房市场也出现了量价双跌。

另外，三四五月三个月是南京学区房畅销季，而进入了五月尾声，购房者购置学区房热情也将告一段落，二手房市场价格和成交量有所回落也是非常正常。

未来南京房地产市场不排除也会受到政策调控影响，抑制投机性炒作已经成为全国各地房地产市场价格和成交量上涨的绊脚石。但只要未来政策再次放宽，房价依然会稳步上升。

房子有价无市，趋于饱和，这是不争的事实。房子供大于求，是好事，才能抑制房价。房价过高，除了满足炒房客的需求，就是掏空了买房人的口袋，为了房子，忙了一辈子，几代人，有意思吗？