对于淄博的房价在2019年我是这么看的，首先我们来回顾一下2018年房价，这样我们就一目了然 ，可能对房价上涨或者下跌都很理性的说出自己的看法。

2019-01 9043元/平 0.00%

2018-12 9141元/平 1.10%

2018-11 9205元/平 0.70%

2018-10 8945元/平 2.80%

2018-09 8903元/平 0.50%

2018-08 8813元/平 1.00%

2018-07 8738元/平 0.90%

2018-06 8810元/平 0.80%

2018-05 8447元/平 4.10%

2018-04 7683元/平 9.00%

2018-03 7204元/平 6.20%

2018-02 7303元/平 1.40%

以上数据2018年的七千多到2019年1月九千多，差不多一年时间每平米涨幅1800元左右，接下来是春节又是房产销售的小高峰，春节一过金山银山四又来了，这都是2019年上半年房价上涨的两个关键点，前几天央行降准，释放1.5万亿人民币流入市场，虽然说房产不在此类系列中，你要知道各中小型商业银行一定会释放大量资金在房产行业中，因为房产目前是银行收益最快，赚钱最多的行业。

综上所述：2019年淄博房价涨幅不大，但部分楼盘一定会上升到11000元左右，二手房主城区一定会上涨到7500到8500元，是房价上涨的主力。如果是刚需买房，请不要犹豫，房价是不会下跌的，而且房子是最保质的。

（1）淄博二手房市场分析：

个人感觉虚高，供需关系不平衡，居民收入低，政府调控等这些因素会影响房价，张店的话感觉八千左右还能接受，一万多确实对老百姓来说太高了