哈喽，大家好，欢迎走进宛都说事儿，今天聊聊南阳疫情结束后的房价问题，愚以为降的概率比较小，原因有二：

一、南阳市场上有“房产证”的房子不多

受前几年南阳房地产乱象的影响，市场上存在大量的手续不齐的商品房，不管是“中介”还是购房者找房子也达到了“一证难求”的地步，在南阳，房子不管时间多久，面积多大，只要是有证，那是相当紧俏的，基本上出一套卖一套，抢手的狠！水涨船高，既然抢手，价格也会蹭蹭的涨，就因为有保障，香啊！都是前几年挖的坑啊！在南阳，指望有证的房子降价，估计还需要几年。至于手续不齐的房子降价，也许吧，可能是房主急着用钱，主要是不保险啊，在这不讨论了，毕竟是不受保护的交易，不建议买。

二、新楼盘期房数量有限

南阳这几年发展真是相当的“快”，乘全国农运会、世界月季大会的东风，高铁之快车，全国多家知名上市房地产企业蜂拥而至，南阳的地块也是像蛋糕一样被疯抢，仅去年一年，政府出让了几十块住宅和工业用地，“地王”也是频繁更换，房价也是一再被刷新，新楼盘的价格大多在8500元/平米以上，东区位置的房子已经涨到12000元/平米以上，河边的就更不用说了，开盘即清盘，价格比东区的还高，高速的发展、成本的上升不是一场疫情所能阻挡的，再加之南阳地区1000多万、南阳中心城区200多万巨大的人口基数，还有疫情宅家下的疯狂“造人”红利，房产市场依然会是供不应求。

因此，我认为疫情结束后，南阳的房价依然会坚挺，降价的可能性极低。

降价不是特别可能，但是开发商会不会搞促销刺激市场解决资金流问题就不知道了，因为这个阶段我们可以从几个方面来分析1疫情对经济和我们每个人份收入有一定影响2复工推迟对企业资金流的影响等。