恒大江湾河景房便宜，直接看海。

从现在的地价来看，新地楼面价直接覆盖周围成品价，所以大趋势还会涨价！但沈阳的房地产（也可以说中国的房地产）一直处于政府调控下，直白点说是政策性市场，所以发展的中间肯定会出现多个拐点，这个拐点你很难把握！

鉴于此，建议你根据自己的需求，多了解沈阳各区域、交通配套情况、各开发商口碑，综合考虑做出理性选择！

欢迎一起讨论！最后附上一张漂亮小洋房照片！

沈阳待售二手房总量排名全国第二，说明了什么？

说明了两件事情，一：沈阳的房子总量盖的多。二：沈阳市民手里房子保有量高，不说850万人每人一套吧，也差不多。出现这种现象的原因有几种。

第一；沈阳市区面积大，据说全国第十位，大约13000平方公里。

第二；以前沈阳市区工厂多，政府动迁成本低，看看曾经的世界排名第一的沈阳机床厂，雪花啤酒厂，香雪面粉，沈阳车辆厂，现在已变成高楼商品房。

第三；沈阳市区的棚户区改造多，当初大量的工人宿舍区，城中村改造中，低收入家庭最少也有一套房子，甚至有几套房子。好多家庭为了能多几套房子，办假离婚的也比较多。

沈阳人口严重老龄化。沈阳的老人一般都有自己的房子，很少有跟儿女一起住的。在未来的日子里，会出现很多故去老人留下的空房子，都会推向市场。所以沈阳不缺房子。