我认为，首先你要搞清楚是自住还是投资这很重要!

如果是自住，就在你生活的半径内寻找。所谓的合适不合适，关键是你的预算是否够，自己是否喜欢。

如果是投资。现阶段买城乡接合部和产业新区是正确的选择。年底以新房优惠和次新二手为主淘笋。那么思路就是三环内刚需盘，三房90－100平最佳，四新和光谷东。

白沙洲三环内:东原启城、保利新武昌、保利上城等。1.5万内淘笋!

年底了，因为开发商要回笼资金，有些新房优惠的价格低于周围二手房平均价格，即价格倒挂。

四新:招商公园1872、城投四星之光、中核时代广场等

光谷东:朗诗里程、桃花源、家园花都等等。

总结:以上这几个区位，光谷未来的潜力最大。光谷贵是因为光谷这里聚集高新企业众多。同时，金融和IT企业不缺钱，但是目前光谷均价1.8万，如果你不是急着住的情况下，还是看看倒挂的其他盘吧。

白沙洲三环内的区域，未来看涨是时间问题，虽然目前荒凉，尘土飞扬。在昨天，武汉政府已经发出白沙洲配套规划方案。未来必涨。希望我的回答对你有所帮助!

现实生活中，前不久，南京一套学区二手房，炒到每平米17万元。

去年，武汉全市二手房成交约8.6万套。新房成交约21万套。而上海一年二手房成交约20万套。

相比而言，武汉还是在新房时代。

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有人说，二手房市场才是真实的市场，能反映买卖双方的真实心态。同时，从买卖的周期与溢价空间两项数据，能判断市场的好坏。

在核心城市，越来越多的人成为接盘侠。其中，有一群改善型二手买家，就是市场的新刚需。当前，他们犹豫不决，是不是要换房？

他们担心：卖的二手房子，卖便宜了；打算买的新房，买贵了。他们更担心，下半年房价上涨。