一般二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

现在在惠州买房还有没有升值空间

涨过屁，你晚上7点後在惠阳汽车站坐大巴回深圳时，留意沿途的所有建筑大厦和各楼盘，每栋也没多少户有人住的，全都是黑黑的，很多连一户人住也没有，鬼城，不信你自己坐一趟看看，知道为什麽深圳是限购而惠州现在是新房限三年才可以卖吗？2个地方政策相反，深圳限购是防止价格进一步涨升，惠州房的供应实在太多，价格都是开发商新一期硬生生的加价涨上去的，入住率奇低，租不出，难卖掉，太多人去买新房了，没二手市场，怕你们人踩人的卖房跌价哦，锁死你们的新房三年，二手供应减少稳定本来就是虚升上来的楼价哦，明白了吧

惠州房价多少，2015年惠州房价趋势怎么样？

报告显示，惠州、大亚湾两大城市依旧以月薪水平占据冠、亚军，2015年度平均月薪分别为5842元、6911元，而大惠州居然以6321元登上季军，同比涨幅4.8%！你要是想置业惠州的话你可以去微信里面关注：滴滴看房 本人建议你直接打这个24小时电话就可以了。

2017年惠州房市趋势如何？房价还会不会猛涨

房价会持续上涨，猛涨的可能不大，房价涨幅不大。房价的高低影响因素很多，具体楼层、交通、条件不一样，房价不一样，主要看房价的影响因素，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中

本人购买惠州市大亚湾区二手房，面积105平方，未满5年。成交价是28.8万，请大家帮我算下过户要多少钱。...

一个关键点不是很清楚，
(1)是否首次买房、从而享受国家规定的契税优惠。
申请根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额1.5%%-3%缴纳,首次买1.5%,非首次购房按3%;
4、所得税按全额的1%,卖方;5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税按5.6%缴纳。
关键点不清，自己对号吧！