包头，全国三线城市，内蒙古钢城，稀土，内蒙古重工业城市，这次疫情对全国城市都有或多或少的影响，提问者问对包头的影响大吗，个人感觉不是很大，最近这两年包头发展有点止步不前，不过我感觉未来包头的发展会更加好，宜居城市，我爱包头，

一、疫情期间，是不是买房时机？

二、疫情过后房价会不会再下降？

我们先来看最近的政策

1、银行降息释放5500亿入市

2、3，4月份个别开发商回笼资金打折促销

3、北京土地市场成交火爆

4、地方政策放松逐步

专家预测疫情过后随着中央的大力度降准降息，地方政策的放松，会迎来新一轮的上涨行情。借鉴03年的历史数据，疫情过后国家大量投入激活商业，餐饮，医疗，学校，公共设施配套，让中国经济走向正轨，而房地产行业是最早复苏的行业之一。

所以疫情过后房子不会降价，并且会有新一轮的报复性上涨。

2022年包头最好的学区房。要掉价到6000，你会不会购买？

不会！我家片区在和平中学！我不会考虑以外的中学，孩子放学离家近，有更多的时间休息，至于学校对孩子的影响有多大，我是知道的，但是更重要的是自己学习态度更重要，现在网络教学多方便，各种名师都有，何愁找不到好一点老师点拨你，有的人又说了，环境很重要，是的，我们每个人往往都是在适应环境，而不是改变环境！在不好的环境中逆袭才是王道！培养孩子自律，爱学的好喜欢比找一个好学校更重要！

你认为成绩好是老师教的好吗！生源才重要吧！家长素质高重视教育才是重点

2019包头楼市半年刊预售证篇：市五区11861套房源获证，同涨6.55%, 你怎么看？

大力推进新房销售，一，可以让城市全面综合发展，避免局部地区人口密集。新区和新发展区共同发展。二，打压二手房市场的价格上浮。避免出现新房二手房严重的差价。三，控制新房售价，让更多的刚需客户在这个城市有安家的能力。

包头市二手房交易有哪些费用?

不超过144平而且总值在144万以内为普通住宅。
普通住宅税费如下：

契税： 1% 首套90平米以下
1.5%首套90-144平米
3% 二套 （首套二套是看买方的跟房主没关系）
个税：1% 两种情况必须缴纳 一、房主夫妻双方名下不是唯一房产 二、房子产权未过五年
营业税及附加：5.6% 房子产权未过五年 必须缴纳
交易费：6X面积
工本费：80
再加上贷款费用 贷款的话商贷和公积金贷也是不一样的
贷款费用：
公积金是 评估费：评估值X0.3% （最多征收1000元）
保险费：贷款额X贷款年限X0.065%
固定费用：480元
商贷：评估费：成交值X0.75%
担保费：贷款额X0.5%
固定费用 780元
组合贷款： 就是公积金贷款费用+80元

祝顺！