二手房房价下跌对一手房是否有影响?
炒房市场没前途了。
更多的是影响买房人的心理预期。
其实,新房价格看地价,地价看政府。
二手房价格则反映真实市场,即居住属性和投资属性哪一个占上风。
如果二手房跌了,按道理一手房的成交量会下来,但价格不好说。毕竟一手房有zf介入。
同一地段的一二手房该如何选择?一手房一定更好吗?
您好,很高兴为您解答:个人建议购买二手房,先聊聊二手房优点:第一:价格肯定低于同地段的一手房,能省为什么不省?少奋斗多少年?
第二:交接快,手续办完就可以马上拥有房产(自己住能省心其他的房租,出租的话能马上收益),不需要等待、更不会出现烂尾等情况。
第三:如果要落后或者孩子上学操作更方便,不需要找这个开证明找那个开证明的。
第四:随时可以出售,不用像一手房办理房产证要一两年,变现快(如遇特殊情况)
第五:一般二手房都是带装修的,而出售的时候装修是不值钱的,哪怕价格差不多你是不是还赚了个装修?
再聊聊一手房的优点:第一:贷款额度比二手房高,首付压力小些。
第二:小区环境肯定优于二手房,舒适度更高。
第三:可选性强(楼层、朝向、户型)
温馨提示:如果没有特殊要求,推荐选择二手房(一定要找口碑好的中介公司),更多问题请关注我,第一时间问您解答。
谢谢邀请,我来回答这个问题,以下建议供参考:
1、 同一地段,那么就是说房子的基础配套差不多,交通、学校、购物都是在同一起点上,那主要就看价格了,如果价格,如果价格相差不大,当然选择新房了,但是价格相差比较大可以考虑二手房!
2、新房看是否进度,是期房吗?开发商的整体实力,在现阶段,要确保一定能拿到完整的房子,二手房主要看房龄了,最好不要超过10年,否则你会增加很多烦恼。
3、户型的比较,二手房已经是可以看的见了,看看彩光、通风、户型等,新房也可以看规划,或者是实物进行对比,选择好的楼层、彩光、通风好的。
4、比较物业,新房的物业暂时看不出来,二手房的物业如何,这个要认真的调查。
综合以上:选择新房还是二手房,主要看价格/户型/物业管理/彩光/通风/楼层!从这几个方面逐步进行筛选,并不是二手房一定就比新房差!主要看性价比!
拼多多商家如何复制淘宝店铺的宝贝到拼多多店铺
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