感谢邀请！

湖北孝感市区房子现在买正当时，未来会有升值空间。理由如下：

一是孝感市委英明决策，积极主动对接大武汉都市圈，确定临空经济开发区为桥头堡，大力投资基础建设，将孝感完全纳入了武汉20分钟核心城市圈内；

二是云孝大道全面开工，建成后缓解城区内主干道的高峰拥堵问题，缩短城区东西对进的距离，带动西区的发展；

三是进行老澴河改造工程，彻底美化并激发了南城的活力；

四是正在实施城站路地下人防及交通改造工程，意在解决老城区交通主动脉梗阻问题，提升城市整体形像；

五是引进一批全国知名商业体运营商入驻孝感，如王府井百货入驻玉泉路、万达入驻星河天街、吾悦入驻城市中央广场等，旨在全面提升孝感品牌形像。

综上，目前孝感市区房价处于横盘整理阶段，正是买房的机会窗口期，相信在武汉军运会开幕之际，会有一个好的价值体现期。

如果只是买房就没必要过多考虑升值空间。按孝感目前房价行情，紧随轻轨两边房价偏高，至少八千至一万，而城西、南方国际、航天城及长新路附近小区价格在四千五至七千左右，总体来说升值空间不会太大。但建筑材料却在不断变化，特别是黄砂原料，不断剧新记录，轻轨附近和城区中心依然会居高不下，这么高的房价让普通家庭望而却步。想要买房可根椐自己实际情况，在房价、位置、小区环境等因素进行合理选择。

在武汉做房产中介有前途吗？

自己目前深处房产行业，谈一下二手房行业的前途。每个人对自己定位的前途标准不一样。如果能坚持两年以上，在武汉一年15-20万收入还是能够实现。想再多点只能自立门户或者做店长，区经。

现在房地产行业已经朝正规华商业化转型。

为了整治房地产中介市场乱的问题，政府已经出台相关政策和法规朝正规化转型。

现在市面上规模较大正规的房产中介相关数据统计只有三家链家、德佑、贝壳，这三家房产中介有完善的公司工作体系以及知名度，如果你在选择在这里工作的话待遇还行，学习的机会也比较多。我做中介的朋友都在这里上班，干的时间比较早所以赚到了钱。如果你要在这个行业中长期发展最好还是去一些有潜力的城市，现在大都市房地产市场饱以及竞争压力大对新入行的伙伴来讲需要付出很多努力。

武汉房价上涨了，为什么我想卖掉自己的一套房子降4千都没有人要？

你好，我是武汉柯大侠，一名房产金融从业者。武汉房价上涨，为什么你的房子降价却还卖不出去？

武汉所谓的上涨，其实是部分新房的上涨，大部分信息面传达的就是武汉某盘备案价涨了多少多少。其实和武汉在售的新房相比，涨价楼盘的比例并不算太高。只是部分中介朋友在利用消息刺激市场而已，毕竟大部分人都有买涨不买跌的心理。那武汉现在的行情并不是很好，开发商为什么还要涨价？原因很简单，为了第二年卖个好价钱打基础了，武汉的疫情基本结束，但这样的结束也让武汉2020近半年的时间进入到了停止阶段，武汉需要慢慢恢复元气，想在下半年的时间突飞猛进不太可能。不要小看武汉开发商抗灾的能力，行情好的时候，他们可以捂盘一两年，期房变现房。

那二手房为什么卖不出去？首先武汉很多地区的二手房价，受18、19年行情影响，房价是高于新房价格的。就是我们常说的价格倒挂。在疫情后的刚需面前，肯定会优先选择性价比高的新房。再者疫情对于大家收入的影响，使部分购房者的购房计划延迟。小编在房产中介的朋友听听到一个段子，就是去年买二手房的客户，砍个3-5万就已经很不错了，今年买二手房的客户，一上来都是10万的砍价。是个段子，但却比较符合武汉二手房的行情。

降的标准时什么？是你的心理价位降4千，还是我的心理价位降4千？

图片是世贸锦绣长江，市场报价2万2，正常思维是2万2降4千就是1万8，带装修你有多少我要多少！

但是你的思维是心理价位2万8，降4千，就是2万4，你说为什么卖不出去啊！