买新房还是买二手房取决于一下几个方面

1、资金（资金多了，二环内新房也是有的，价格可能高点，但是，绿化可能没有远小区好）

2、着急住不了（新房现在差不多都是期房，需要等，二手房不用等太久）

3、商贷还是公积金贷款（公积金贷款利率低，但要求多，新房可以贷30年，二手房最多20年）

4、离上班远近

5、小区环境（新小区环境一般比较好，）

买二手房好，目前郑州新房价格普遍太贵，周边配套也不成熟，买二手房能快速入住，而且可选择性大，配套也成熟，没有入住需要还可以暂时出租补贴房贷

在郑州开一家二手房中介怎么样？

挺好的，郑州市场挺大，前景也不错

但也得有思想准备，郑州的二手房中介竞争挺激烈的。链接、房天下、21世纪、我爱我家、海洋房产，都挺有规模的

开中介好，能学到不少东西。

咨询下，郑州的房子会跌吗？现在买合适不合适？

近日，郑州、北京、深圳、苏州、广州等地楼盘开始出现“震惊体”的销售成绩。

3月16日，深圳某楼盘线上开盘，推出288套公寓，开盘7分钟被抢购一空。

3月20日，苏州某楼盘线上开盘，60秒销售12亿元。

3月22日，郑州正商丰华上境，当天开盘去化率达到了98%，距离“开盘即清盘”仅一步之遥。

3月25日，北京某楼盘首次开盘，20分钟内，线上销售量便达到814套。

可见，多地新房火爆开盘，报复性买房已经开始。

那么，楼市小阳夏要来了吗？郑州房价会涨吗？

1先表明一下观点：在基本房住不炒的政策一下，优质项目和核心区的项目会出现微涨200-500元每平，一些远郊项目会出现打折特价等方式的变相降价，当然这是极少数。

大环境下郑州是准一线城市，顶多算强二线吧，河南唯一的单核城市，倾全省之力发展，结局不会差。从人口方面说过千万的超大城市，2019年净流入46万，经此黑天鹅事件，估计有部分人员会考虑在老家发展，北上广深目前的物价房价不是好惹的，期待2020能留下多少人。人口流入也是决定房价的重要因素。从GDP上来说，郑州已经过万亿，目前排名第15位。在3.27号郑州市市政府也发布了未来三年的高品质城市建设计划，其中共涉及32个核心板块建设，买房子围绕这些板块肯定没问题，都是政府花重金打造发展方向及范围。算了不说了，手机打字怪累。还是看一些实际的数字吧。

先看本月推盘量：根据新房中心统计，3月份共有14个项目开盘，共计推出1858套房源，去化率近70%，相对于2月份的0开盘，简直好的不要太多。

再看成交数据：本月郑州新房的成交量也大幅上升。三月首周（3月2日~8日）郑州新房成交1093套，3月第二周（3月9日-3月15日）大郑州一周成交1555套，第三周（3月16日-22日）郑州新房成交量达2136套，3月第四周（3.23-3.29）成交量高达3690套，连续四周上涨，且涨幅明显。

显然，随着疫情的好转，楼市升温的脚步已经加快。

我相信目前还是有很多购房者在期待着房价大跌，好趁机捡漏。对此我只能说，那是不可能的，不信你看。

从上图可以看出，2020年开年房价就是稳中有涨，2月份因新冠肺炎疫情影响，春节返乡置业潮泡汤，房价因此出现了小幅度下跌。

但从3月初开始，郑州售楼部逐渐开放，目前郑州市内在售楼盘销售中心开放率已经达到100%，新房案场到访量迅速攀升，成交量单天不断创新高，市场不断升温，房价也顺势上涨，环比增加3.29%，即每平涨了434元。

由此可见，郑州楼市小阳夏大概率会到来，至于房价下跌也是绝无可能。

那么3月份郑州各区域房价又是多少呢？且往下看。

从目前郑州各区域的最新成交房价数据来看，主城八区中，冲在价格首位的依然是郑东新区，每平成交均价约32075元/㎡，金水区次之，成交均价19134元/㎡。

再者是经开区和管城区，成交均价分别为15985元/㎡、15316元/㎡。

对于大多数主城刚需者来说，郑州主城价格门槛较低的区域还是主要集中在西南的几个区域，如高新区、中原区、二七区、管南等。

不想被割韭菜，就要擦亮眼睛，选择好的地段，优质项目，好的物业。不要贪便宜，最后愿你购房成功，早日上车！

仁者见仁，智者见智。

房子是中国人唯一值钱的重大家产，中国人有了钱除了买一辆趁心如意的汽车外，只有买房了。

十年前后中国的有经济头恼的灵鬼们贷款，欠帐炒房赚的锅满盆满，千万富翁，亿万富翁数不胜数。

时至今日，特别疫情下的今年，再想做靠炒赚大钱的美梦恐怕为时一晚。

但是刚需就另当别论了，货买当下值，该出手就出手。

至于房价会跌不会跌，笔者认为大跌不可能，大漲绝没有，小副下趺应属正常。