不要低估中央房住不炒的决心。三条红线给了宽限期，现在才刚刚开始。不要低估中央房住不炒的决心，查查安徽2021年出生人口，你自己就有答案了。不跟鼓吹房价会涨的人抬杠，你说的都对，你抓紧去买，多买点！谢谢！

今年经过大水和已经到双重打击加上政策的调控目前郑州的楼市水分已经被挤干了！买到就是干货！随着经济好转开发商缓过劲来加之最近的政策调整未来肯定是会再涨起来的，如果在低谷时你不买难道要等到它涨起来了再买吗

一手房和二手房销售那个现在在哈尔滨火

今年以来，哈尔滨市二手房市场持续升温，价格稳步小幅上涨，此前已连续多月涨幅居全国前列。国家统计局最新公布的数据显示，5月份全国70个大中城市中，二手住房销售价格指数同比上涨的城市有35个，哈尔滨同比涨幅为5.7%，位列三亚10.7%、南宁7.1%和郑州6.7%之后，居全国第四位。环比上涨的城市有46个，下降的有9个，哈尔滨二手房销售价格指数环比为100%，属于未升未降的“少数派”。

房子什么时候涨价

大部分城市都降了百分之20到30，应该房地产春天要来了。
最低点已经过了！~11月中旬的时候没见这些人准备买房子，现在开发商已经熬过去了，只要过了年开发商就稳定了，市场也会回暖。房价估计有一个小幅上涨。这个和供需有直接关联。
其实你想错了，如果房地产行业不恢复，钢铁肯定要下滑，房地产可以影响60个行业的发展。但是如果购买力上去了，那么就会带动60个行业，也包括钢铁行业。 主要点是房地产带动钢铁，不是钢铁带动房地产
现在是不是普通百姓比11月份的时候关注买房的热情高涨了很多很多倍，虽然没有出手，但是当爆发出来的时候又会拉动经济快速增长，上次是因为在价格调控上面没有做到位，如果这次国家强制性调控房地产价格，我想那个时候就是看到春天的时候。
最好是在3月份之前买！~因为3月份以后会达到一个小高潮

郑州二手房过户环节的各项税费

　　你好，现在你要买的这套房就不是首套购房了，你说的房产证年底能办出来，然后和业主谈好了等，我估计是二手房吧，二手房就一个契税比以前高了2%，现在把二手房交易涉及的税费发给你：
　　(一)产权登记费 ：
　　1、住宅：60元/套
　　2、非住宅：400元/件

　　(二)配图资料费：20元/户

　　(三)交易手续费：
　　1、住宅：房改房：3元/平方米；其他：6元/平方米。
　　2、非住宅：0.5%。

　　(四)契税（郑州市财政局收取）：
　　1、住宅：4%（面积大于144平方米的为4%）（2010年新规定）
　　2、非住宅：4%
　　备注：继承房屋免交契税

　　(五)土地收益金、土地出让金（郑州市财政局收取）：
　　土地收益金：仅在单位房出让时交纳，分地段、按房屋面积收取，全市共分八个地段，收取标准：6---33元/平方米。
　　土地出让金：仅在房改房、经济适用房出让时交纳，分地段、按房屋分摊的占地面积收取，全市共分八个地段，收取标准：14―100元/平方米。

　　(六)营业税、个人所得税（郑州市地税局收取）


　　1.时间没有超过五年的成套住宅：
　　营业税=（评估价或市场指导价－原始购房价格）×5%
　　城市建设维护税=营业税×7%
　　教育费附加=营业税×3%
　　个人所得税=评估价或市场指导价×1%
　　或者个人所得税=（评估价或市场指导价－原始购房价－合理费用）×20%
　　这里的合理费用指的是：上次契税、当次营业税、城建税、附加、贷款利息、维修基金等，这些合理费用必须提供合法票据，如果不是合法票据，不允许扣除

　　2.时间超过五年，面积大于144平方米的成套住宅：
　　营业税=（评估价或市场指导价－原始购房价格）×5%
　　城市建设维护税=营业税×7%
　　教育费附加=营业税×3%
　　是家庭生活唯一住房，免征个人所得税
　　不是家庭生活唯一住房，仍需征收个人所得税

　　过户需提供的资料：
　　（1） 买卖双方身份证件（出示原件，收复印件）；
　　（2） 买卖契约（收原件）；
　　（3） 私房赠与还需提交赠与公证书（收原件）；
　　（4） 私房兑换还需提交兑换协议（收原件）；
　　（5） 单位购买私房，还应提交营业执照或法人代码证，委托书及受委托人身份证复印件；
　　（6） 房屋权属证书（收原件）；
　　（7） 完税凭证（收原件）
　　（8） 房屋分户平面图2份；
　　（9） 其他所需证件。

　　希望对你有所帮助
　　祝好运