从统计局发布的最新70大中城市房价走势看，一线城市微跌，二线城市分化，有的涨，有的跌。

杭州属于强二线城市，努力努力，可能就跻身一线城市行列，房价的潜力自不待言。不过，杭州的房价向来不低，因为喜欢杭州的人不少。现阶段，杭州二手房价格也不便宜。只是，不同地段，价格差异不小。

要买杭州二手房，首先看做什么。如果是投资，那就得仔细看城市规划，看周边环境和配套，看升值潜力。楼市调控下，房价大涨不易，投资需要谨慎。如果是自住，看看自己的支付能力吧，如果买得起，没有什么可犹豫的。毕竟，等房住的日子不好过。

先等等吧，这个价位买你会亏掉首付的，那些说美股，和神州地产涨1万年可以去死了。看看先行的风向标香港，接着就是北上广。龙头都起不来了，龙二龙三日子能好过么？

端午杭州二手房成交317套，比51假期，翻了近4倍，这说明了什么, 你怎么看？

1、受快速回春的一手房市场的刺激。一手房摇号状况依然火爆，大多数楼盘一房难求，让许多本来持观望态度的购房者退而求其次，转入选择更为便捷的二手房市场。

2、受落户政策影响。杭州推出35岁以下大专即可落户的政策，超低门槛的落户政策，一下子激增潜在的数万购房大军，作为刚需，先上车为宜。

3、二手供销两旺。上车早的投资客，已赚的盆满钵满，趁行情好放出房子，收回投资。

4、股市、外贸等持续萎靡。相对来说，房产更为稳定向好，风险系数低。

愿意相信房地产神话的跟着走，不愿意的被拖着走