有时候去看待一个城市房价是否泡沫、二手房的成交量其实能反映出一些问题！如果只是一手房涨价、有可能是开发商的有意为之、互相哄抬价格、但是如果二手房成交量也随之上涨、那证明市场是真的有需求！有需求就有供应、房价就没有泡沫！

房地产成交价格每年上涨的量，跟通货膨胀率持平就算合理。

常州房价接下来会怎样？

楼主这个问题提出来1年过去了，看了下以前一共45个回答。里面的回答，绝大部分认为常州房价不会涨了，认为常州房价太高。作为马后炮的我，又把一年前的问题找出来回答下，与时俱进嘛！算是对楼主提问的更新。

2018年4月时常州的房价，已经非同日而语了。之前和苏州无锡的房价差距很大，现在差距逐渐缩小。城市化进程越来越快，很多农村人在往城市里挤。造成房价上升，供求关系嘛！

在几年前，由于常州的快速发展，大量开发地产，武进大学城那块地区曾经有短暂的鬼城的称号。可经过3年的库存消化，3年的不开放土地新售卖，现在库存差不多已经消耗好了。而且供不应求，土地又可以开发新地块了。房价能不涨吗？

近两年2016-2017年底商品期货上涨，有色金属上涨，钢铁，铜等上涨，带动建设新房成本上升，从而又刺激了新建房价格上涨。

所以，我的观点是：常州的房价还是会上涨，不过短期2018-2019年会是一个消化吸收的过程。朋友们，你们有什么看法呀？

简单一句话，2020年之前，大概率均价触碰到20000！

16年之前大家就说，什么鬼城，那个时候拿地段不错的紫金城来说均价才6000，现在呢将近14000，你是不是又要事后诸葛亮啊!能买就买，买不了，也不要因为上涨，你就变得心态不正，开始骂街！理性看待就好！