早晚会升值的，需要等待，但要升值了房价就不是现在这么便宜了，第一它的环境是市里没有的，不要跟我说购物学校医疗交通等等，那些东西都可以随时搬过来的，一旦有了需求，有利可图，自然就有商家来了，最主要的是交通，大家也不想想静海团泊有多少家开发商投资那里，人家可比你老百姓有内部消息啊，人家的钱投资哪里那是要调研的，不是随便投资的，一家开发商傻那好几十家开发商也都傻吗？以后人们需要的是环境好的居住环境，不能要闹市吸尾气，老旧小区停车费劲，环境查，家家都有不止一辆车，那离河西开车也不远，所以有头脑的人会买那的房子的

1O年的规划，养老还可以，谁知道10年以后了，不看好这个地方，三无地，学校，生活配套，交通。

天津五六十万的落户盘选哪？长年在北京，所以优先考虑武清吧？

如果您是想花5/6十万在天津落户的话可选择性不是很多 如果您只考虑武清 这个预算完全没有必要。首先武清的房价已经到达一个高点 前几年投资或者落户也好 可以考虑 现在这两年已经开始走下坡路 没有太多的价值 您考虑武清是离北京近嘛 如果只是考虑这些完全没有必要 您这个预算的话离武清高铁站得有很长的路程。 武清高铁附近2万多房价 ，你这个预算想一想得多远的地方买了。既然您选择了天津可以选择一个更好的地方 更有价值的地方。

我给您推荐两个地方 一个是宝坻新城 现在正在修建着通往北京的高铁 北京的一部分企业入驻宝坻 国家的政策现在在这边而不是武清 这个预算可以买个非常不错的房子 而且宝坻离北京开车也近 升值潜力等高铁开通 不用说 。

其次在一个地方就是团泊东区 如果说武清和宝坻是围绕国家政策 政策在哪 哪里就发展好 如果不在了 就发展停滞 ，但是这个地方属于围绕天津城区的郊区 是围绕中心发展的 天津是老城区改造 新城区外扩 慢慢的都在发展这边 这边不像政策那样一夜发展 但是是最稳定的发展。 而且这边还有一个重点学校 翔宇学校 天津市前几名 好多也是看中学区房 武清一中是很好 但是那是高中 特别难考 不属于学区 但是这边是真的学区了 小学和中学。 这边离天津南站开车20分钟 北京到天津南站高铁半小时。

当然武清，首先别傻傻的去售楼处转，你应该可以从各个地方看到有买房的信息，比如路边广告，传单等，看到楼盘名字先从网上找一下官网，从官方报名看房，去过售楼处的等于自愿到访，优惠有限，网上报名的约来的叫约访，有优惠可以谈。其实武清优势还是很大的，四线一铁的的路网完成了很多人住在武清梦在北京的愿望。

津南区和静海团泊哪个升职空间大呢？

当然团泊啊！

团泊新城分东西南，三区！东区发现绿色环保，旅游观光。以别墅居多。有两所大学。天津大学仁爱学院和石油学院！高尔夫等。南区大邱庄工业为主！以上简单介绍！

在这住要说一下西区！西区主要是以健康为主题！有体育学院，医科大学，中医药大学。糖尿病医院，血液病医院和中医三附属！康宁津园，北师大附校12年一贯制，萨马兰奇纪念馆，天津体育中心网球馆，足球馆，棒球馆等很多场馆。奥特莱斯购物，地铁规划，宝龙广场（团泊新天地在建）！最重要的是挨着团泊湖自然保护区！环湖自行车道！环境优美。潜力无限