影响房价的涨跌因素很多，土地成本，工程建设成本以及所在城市的等级等等，宿州作为四线城市来说，以及外来人口的流动情况看，暴涨在短时间内的可能性较小，而暴跌的话可能性也要，毕竟土地成本不可能降低，工程建设的材料等等也不会减少，所以综合来看，暴跌几乎不可能。

真希望房价继续涨，我感觉最少两万一个平方才能符合宿州的行情，这样的话我们才会有幸福感！

宿州市蓝水湾

五月份将会有4期住宅开盘，地理位置极佳，北临北苑小区和学风公园，向东不远是火车站，向南有华夏超市和苏果超市，西邻宿州市十一中学，房屋价格相比起来不算高，西北新区和西南新区开盘价都要3800和3000元，这里开盘均价也是3800，你比较比较吧

2008年年底宿州的房价会有何变化

宿州的房地产在前两年发展相当迅速，房价一直在飙升，政府到现在也毫无措施，整个城市到处都是盖房子的，也掀起了购买狂潮…但是宿州市毕竟是个二级城市，消费者的需求有限…个人认为，房价在经历一轮飙升，会暂时平稳…

宿州房价会降吗？

[i=s] 本帖最后由 新旺 于 2012-7-6 09:51 编辑 [/i] 据了解，上月宿州商品房批准预售面积为7.30万平方米，其中住宅面积5.46万平方米，批准预售住宅595套。上月宿州市各区域已备案住宅价格较前一个月涨幅明显回落，其中新区备案住宅均价下降4.43%。 宿州市物价部门分析指出，从供需关系看，一方面，市区新建商品房房源供应量相对充裕;另一方面，受宏观调控政策影响，特别是从紧的金融政策，房贷紧缩，贷款利息6次上调，按揭购房压力加大。同时，受少数一线城市房价下降影响，有部分市民存在持币观望的现象。 不过物价部门人员同时指出，[url= ]安徽宿州房价[/url]这只是市场出现阶段性销量、价格调整，从宿州市近期房地产运行整体情况反映，未来房价下降的可能性不大，但房价的涨幅将会趋缓。 据了解，去年宿州住宅均价2183元/平方米，非住宅均价4201元/平方米。

安徽省宿州市现在房价是多少

城区内老一点的商品房4000左右，新的小区5000以上。西关政务新区也要4500左右了，南关开发区4000左右，北关要过了老鹰膀子才会4000以下。最低是东关，但生活环境和发展都不是太好。