惠州房子怎么样？真所谓仁者见仁智者见智了，按我对惠州的了解来说，我是赞成在惠州买房子的；具体理由待我一一细说如下：

首先就拿资金来说，目前属于大湾区统筹规划范围之内的惠州来说，房子价格可谓是属于价值洼地，只待大湾区范围内的交通建设进一步完善后，升值空间不可谓不大，临深临莞的房价已是随便五六万以上；当然了资金充足要快速升值的吧唯有深圳了，可又想吃这一啖汤的而资金一般般的那就唯有选择惠州了。

其次是惠州环境清雅，半城山色半城湖，属于深圳的后花园，宜居城市文明城市；而且发展后劲足，文化底蕴厚重，如此城市投资置业可居可炒，而且目前房价不高，在深圳一百万手中首付都不够，而惠州可全额拿下小三房了，对一些深圳的刚需客来说吸引力很大。

最后的理由是惠州未来将是高铁枢纽中心，一些已动工在建，届时到深圳二十分钟不用，如此吸引力就目前的房价来说想不升值很难。

都说买房子买的是规划与未来，如已非常完善之地那你还买得起吗？而目前惠州正加大规划建设中，且有传闻是未来省府的最大转移点就是惠州。所以所以慢慢悟吧。

（1）惠州二手房市场分析：

1、投资，不建议；因为惠州地大物博，新房特别多，将来不好出手，涨幅也就相对来说有限，你只能投资比较久的时间才会有不错的收益；

2、自住，如果预算有富裕，也不建议；宁愿买好地段高收益的地区的小房子，都不要买偏远地区的大房子，因为你肯定会换房。

3、自住，预算有限，没办法了，可以考虑。那就尽量挑选好小区，好地段好配套，考虑将来比较好出手的。